연향들 Water-City 조성사업 도시관리계획(용도지역) 변경 결정 안에 대한 의견청취안

의 안 번 호	제3823호			○ 제 출 자 :	순천시장
				○ 제출일시 :	2022. 11. 17.

1. 제안 이유

❍ 순천만국가정원과 연계한 연향들 Water-City 조성사업 추진을 위한 도시관리계획 일부 변경안에 대하여, 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」제28조에 의하여 순천시의회 의견을 청취하고자 함

2. 도시관리계획 변경(안)

❍ 위      치 : 전라남도 순천시 연향동, 해룡면 대안리 일원

❍ 면      적 : 557,922㎡

❍ 사업시행자 : 순천시

❍ 도시관리계획(용도지역) 변경 결정(안) : 480,281㎡

▮도시개발사업구역 내

기 정	⟹	변 경
생산녹지지역(410,818㎡)		자연녹지지역(410,818㎡)

▮도시개발사업구역 외(사업구역 인접지역:잡월드, 목재체험자, 4차산업클러스터)

기 정	⟹	변 경
생산녹지지역(69,463㎡)		자연녹지지역(69,463㎡)

3. 주민의견 청취결과

❍ 의견청취 방법 : 일간신문 2개소 및 홈페이지 열람공고

❍ 의견청취 기간 : 2021. 8. 5. ~ 8. 26. (14일간)

❍ 제출의견 : 의견없음

4. 근거법령

❍ 국토의 계획 및 이용에 관한 법률 제28조 및 같은법 시행령 제22조

5. 의견제출 기한 : 2022. 12. 31.

6. 검토의견

❍ 의안번호 제3823호 「연향들 Water-City 조성사업 도시관리계획(용도지역) 변경 결정안에 대한 의견청취안」은 2022년 11월 17일 순천시장이 제출하여 2022년 11월 17일 도시건설위원회에 심사·회부된 안건임.

❍ 본 안건은 순천만국가정원과 연계한 연향들 Water-City 조성사업 추진에 따른 도시관리계획 일부 변경(안)에 대하여「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」제28조 규정에 따라 시의회의 의견을 청취하고자 하는 사항임.

❍ 연향들 도시개발사업을 위해 일부 생산녹지지역(도시개발법 시행령 제2조  제1항에 따라 생산녹지지역 30%이하)을 자연녹지지역으로 변경하는 내용으로,

❍ 현 위치는 순천만국가정원 주변에 위치하고 있어 국가정원의 컨셉에 맞는 계획과, 공공시설(도로,주차장,공원 등)을 확대하는 방안, 공동주택을 최소화하는 방안 등의 의견을 제시하는 것이 타당함